토지이음의 정보로만 평가를 해 보면 건폐율에 따라
제2종일반주거지역 : 216.4 * 0.6 = 129.84
일반상업지역 : 311.6 * 0.8 = 249.28 , 129.84 + 249.28 = 379.12 / 3.3 =
114.88
즉, 대략 115평 정도의 1층짜리 건물을 올릴 수는 있네요.
그리고 음식점이 가능한 지역입니다.아무런 문제가 없어 보이지만….
문제는 건축물 정보가 없네요..무허가 건물인 것 같다는 합리적 의심을 할 수 밖에 없네요.