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국회 국토위 국정감사
정시5 바프게
LVE라미니
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난감하군!
금으로 도배?
관저 중축 1 8평용사에 35억 들없다
둘째문습t률렉림래
김건희 관련 공사업체 21그램 관저증축 1.8평
방문 >
공사하는데 35억 들없다
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ChatGPT 40
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1.8평(약 5.95r) 종축 공사비가 35억 원이라는
주장이 가능활지 검토해보켓습니다.
1. 일반적인 건축비와 비교
1
대한민국의 평균 건축비는 다음과 같습니다.
일반 건축물: 평당 600만~2,000만 원 (고급
마감 시 더 상승)
초고급 건물 (고급 마감, 특수 자재 사용): 평당
3,000만~1억 원
특수 구조물 (병원, 연구시설, 군사시설 등):
평당 1 억~수십억 원
2. 1.8평(약 6ni) 종축 비용 계산
일반적인 고급 건축비(평당 1 억 원) 적용 시:
1.8억 원
극단적 초고급 공사(평당 70억 원) 적용 시:
18억 원
35억 원이면 평당 약 19.4억 원 > 이논
일반적인 건축 비용올 훨씬 초과
2 35억 원이 가능하려면?
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35억 원이 정당화되려면 다음과 같은 특수한 상황이
필요합니다.
1. 초호화 인테리어 및 특수 자재 사용
금, 대리석, 희귀 자재 등 최고급 마감재 사용
해외에서 특수 제작문 맞춤 자재 수입
2. 특수한 건축 공법 적용
군사 보안 시설; 방단 유리 특수 내진 설계
건물 전체름 지팅하는 구조 변경
3. 매우 비산 부지에서의 종축
기존 건물올 철거 후 종축하는 과정에서 추가
비용 발생
강남, 광화문 등 초고가 부지에서의 시공
4
부대비용 포함
단순 종축 공사가 아니라, 설계, 감리 인허가
과정까지 포함한 비용일 가능성
3
결론
1.8평 증축에 35억 원은 일반적인 상황에서는
불가능하다, 매우 비정상적인 수준입니다.
평당 19.4억 원은 일반적인 초고급 공사 비용도
초과하는 금액입니다 .
실제로는 비정상적인 예산 책정, 특혜 계약, 또는
부정 사용 가능성흘 의심할 수 있는 수준입니다.
만약 정당한 비용이라면 구체적인 공사 내역과 자재,
공법 설명이 필수입니다.
즉 이것이 가능한가? > 일반적으로는 불가능. 특수한
사유가 없다면 비정상적인 예산 책정입니다 .
