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순간의 실수로 차 한대 값 날려다…6
700억 경매에서 무슨일이?
입력 2024.11.23. 오전 6.00
수정2024.11.23. 오전 10.76
기사원문
운주현 기자
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감정가 8억 은평구 84n 매물 67009에 낙찰 금
액 기재 실수 추정되
6400만 원 입찰보증금 날길 위기 . 구제까지도 험난
670,000,000,00
매각가
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19일 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85m 매물이 무려 67
00억 원에 낙찰되다. (지지하선 캠처)
(서울-뉴스7) 운주현 기자
=
부동산 경매에서 한 참가
자가 입찰 금액올 잘못 기재해 6000만 원이 넘는 돈올
돌수당할 위기에 처햇다. 경매 초보자의 경우 단순한 실
수로 수천만 원이 넘는 입찰보증금올 돌려받지 못할 수
있어 주의가 필요하다.
23일 경 공매 업계에 따르면 지난 19일 서울 은평구 진
관동 은평뉴타운 전용 85m 매물이 무려 ‘6700억 원에
낙찰맺다. 이논 최저 입찰가인 6억 4000만 원의 7000
배가 넘는 수준으로 감정가 대비 낙찰가울은 8만 375
0%에 달안다.
같은 날 동일한 조건의 85r 매물이 6억 8000만 원에
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낙찰된 것과는 대조적이다.
경매에 참여한 응찰자는 6억 7000만 원율 새 내려다 실
수로 ‘0’올 세 개 더 기재한 것으로 주p되다. 해당 매물
은 지난달 15일 한 차례 유찰월고, 감정가의 80% 수준
인 최저입찰가 6억 4000만 원에 다시 경매가 진행되다.
경매 참가자는 6700억 원의 낙찰금액올 감당하지 못해
경매계약올 포기할 것으로 보인다. 이미 남부한 입찰 보
증금 6400만 원율올 허공에 날린 셈이다. 계약올 포기하
거나 잔금을 납부하지 못하는 경우 최저입찰가의 109
인 입찰보증금올 돌려받올 수 없다.
간단한 숫자 입력 실수로 거금의 보증금올 날리는 사례
논 심심치 않계 찾아볼 수 있다. 지지하선에 따르면 올
해 수도권 경매 매물 중 낙찰가율 500%틀 기록햇던 경
매건수는 총 8건으로 나타낫다.
지난 6월에도 경기 화성시 소재의 한 아파트가 감정가
의 806.6%인 37억 6999만 원에 낙찰되다. 이 경우도
낙찰자가 정찰 시 제출햇던 보증금 3000만 원가량을
돌려받지 못한 것으로 추정되다.
이튿 한글이 아난 숫자루 수기로 입찰표에 기재하는 것
이 익숙지 않아 발생한다. 입찰표m 처음 작성하는 경매
초보자들 사이에서는 종종 잇는 일이다.
업계에 따르면 해당 입찰 참여자는 현재 ‘매각불허가’틀
법원에 요청한 것으로 알려적다. 다만 실수로 입찰표트
잘못 씨서 제출한 경우는 매각불허가 사유로 인정되기
어려워 구제가 쉽지 않을 전망이다. 입찰가루 터무니없
이 제시해 경매 진행올 방해하는 경우름 방지하기 위해
서다.
이주현 지지하선 선임연구원은 “초보자들이 가격올 잘
못 적어내는 경우는 종종 잇는데, 6700억 원율 입찰표
에 새 내는 경우는 정말 드물다”며 “당연히 잔금 남부논
불가능하고 아마 이후에 다시 경매가 이뤄질 것”이라고
설명햇다.
아이고…
