올해 7월부터 바뀌는 부동산 전세관련 제도

(1)전세사기 피하려면
(2)알아볼게 너무 많았잖아?
(3)권리 관계
(4)그치 서류도
(5)어렵고 복잡한데
(6)집주인이 안 해준다고
(7)하면 볼 수도 없었잖아

(1)그거 7월부터싹 바뀌어!
(2)이제 부동산에서 반드시알리고 설명해 줘야 해~!
(3)시행되는 거야!
(4)오~! 진짜?

(1)선순위 권리관계 설명 의무
(2)올해 7월부터 부동산에서반드시 설명해야하는 것!
(3)혹시 집주인이 세금을안 내진 않았는지
(4)임대인의 미납 세금
(5)확정일자를 받은 선순위
(6)확정일자 부여 현황
(7)임차인이 있는지
(8)등록되어 있는
(9)전입세대는 몇인지
(10)’혹시 집이 경매 넘어가도
(11)보증금이 안전한 수준인지확인할 수 있어

(1)임차인 보호제도 설명
(2)최우선변제권
(3)집이 경매에 넘어가도 최소한 받는 금액
(4)임대보증금 보증제도
(5)집주인이 보증금을 돌려주지 못할 때
(6)돌려받을 수 있는 제도
(7)이건 보증금을
(8)집주인에게 돌려받지 못할 때보호받을 수 있는 제도들이야

(1)주택 관리비 내역 공개
(2)ex) 관리비 총액:
(3)관리비 총액
(4)ex) 세부내역:
(5)청소비, 전기세 등
(6)ex) 고지서 등
(7)부과 방식에 대한 설명
(8)이제 관리비
(9)뻥튀기는 못한단 뜻이지

(1)중개보조원 신분 고지 의무
(2)집을 안내하고 업무를할 때 본인이 중개인인지보조원인지 알려야 해
(3)보조원은 공인중개사
(4)자격증이 없고
(5)단순 사무와 매물 안내를
(6)담당하는 역할이야

(1)’우와…! 전/월세 계약이
(2)훨씬 안전해 지겠는걸~!
(3)진작 되었어야
(4)하는 거지만 이제라도 바뀌어서정말 다행이야!

(1)전세 계약 앞두고 있다면
(2)꼬옥 알아둬야겠지?
(3)메모해 뒀다가
(4)부동산 가서 하나씩 체크할게!
(5)▼ 친구에게 꼭 공유해주기!

(1)1. 선순위 권리관계 설명할 의무,
(2)경매시 안전한 매물인지 설명할 의무
(3)2. 임차인 보호제도에 대해 설명할 의무,
(4)경매시 최소한 돌려받는 금액을 세입자에게 고지해야 함
(5)3. 1년간 주택 총관리비 세부내역 공개 의무
(6)4. 중개인인지 보조원인지 고지할 의무