지방 전원주택 구매 시 주의할 점

(1)짜잔….
(2)대문 안쪽으로
(3)차량이 출입할 수 없도록 담벼락이 생겨져 있죠
(4)이 좁은 틈으로
(5)사람만 겨우 드나들 수 있게 되어 있는 상태입니다 1
(6)경계를 보면 이렇습니다
(7)도로 부분 토지와 대지를 합친 경계로
(8)내 땅 일부를 마을길로 사용하고 있고
(9)마을 도로는 전부 개인땅들로
(10)다같이 십시일반 도로로 내어놓고 사용 중인 것 같습니다
(11)토지 55평 (대지 43평+도로 12평)
(12)자연취락지(건폐율60%)
(13)건물 26평
(14)토지 면적은 55평
(15)토지 55평 (대지43평+도로 12평)
(16)구(건폐율60%)
(17)건물 면적은 26평으로 되어 있는데요
(18)토피55평 (대지43평+도로 12평)
(19)율60%)자연취락(건폐지구
(20)연두색 부분은 타인 소유의 땅으로
(21)토지 55평 (대지43평+도로12평)
(22)이렇게 경계가 맞지 않는 곳도 있고
(23)(건지구
(24)이 부분만큼은 더 사용을 하고 있는 상태입니다
(25)담장을 쌓았던 옆집 분의 소유였습니다
(26)2023 타경 1530창원진주3계지방법원
(27)매각기일 2024-02-15(목) 10:00 담당계 (055) 760-3253
(28)경남해군 남면 홍현리 127 [남면로353번길 24] 외 2개 목록 도로명 검색남임의분경매
(29)87.28m² (26.4평)185m (권55.96평 )매각물건 건물전 토지전부부,0원91,108,
(30)(64%) 58,309,000원0원
(31)입찰보증금30,90(10%)5,8
(32)토지와 건물 전부 매각으로 감정가 9,100만원
(33)2023 타1530 창원경
(34)남해군 남면 홍현리 127 [남면로353번길 24] 외 2개남물건종류 주택경 매 구 임분 의경매감정가최 저목록 도로명 검색
(35)87.28m² (26.4평)적185m (55.96평)권매각물건 건물전 토지부, 전부
(36)한번 더 유찰(51%) 46,647,200원
(37)현재는 2회 유찰되어 5,800만원이 되었는데요