공인중개사가 말하는 월세로 나온 전세 사기 집

(1)서울은 싼 매물들이
(2)엄청 많네요?
(3)어플 보셨구나
(4)요즘 이런 매물들이 있잖아요
(5)70 / 70 인데
(6)이런 집들 있잖아요
(7)그것들 다 허위 아니에요?
(8)요즘 서울에서 70 / 70 짜리 싼 매물들이 갑자기 나옴
(9)이런 매물들이
(10)왜 나오는지도
(11)집 하나 보고 얘기하자고
(12)넓은 거실이 있죠
(13)짐 봤었을때 어때?
(14)근데 집이 결코 70 짜리 컨더션이 아님
(15)”너무 좋은데요?
(16)솔직히 얼마 정도일 것 같아요?
(17)보증금 1,000~2,000에
(18)월세 100만원은 넘지 않을까요?
(19)보증금 50
(20)월세 70~80
(21)그럼 그거 당연히 허위 아니에요?
(22)허위가 아니라고요?
(23)허위 매물일거 같지만 허위가 아님
(24)근데 이게
(25)계약이 아닌 느낌 있어요
(26)그게 무슨말이에요?
(27)근데 계약이 이상함…
(28)내가 2억에 여기서 살고 있다가
(29)이제 나가야돼요
(30)그럼 집주인한테 돈을 받아야 되는데
(31)집주 인이돈을 안줘
(32)전세사기범인 거야
(33)보증금 내가못받걸로은
(34)임차권등명령
(35)적놓고어
(36)일단 나가는 거야
(37)원래 살고 있는 사람은 전세사기 당했음
(38)집주인 1
(39)HUG,기관에돈을 받았어서
(40)그거 가지고일단나간 거야
(41)근데 다행이 전세보증을 든 사람이라 돈을 받고 탈출함
(42)경매어가기
(43)한몇 달쯤에
(44)막 50/70
(45)/ 80 이50렇게
(46)잠깐 단기싸로게나오는 겁니다
(47)했어을약계어제
(48)어이당신여
(49)넘갔으니까
(50)당신나
(51)근데이런 집에 잘못 들어가면 들어가도 다음날 당신 나가라는 말이
(52)나옴…
(53)1년,2년
(54)이렇게 계약을 못하고
(55)3개월
(56)길면6개월
(57)그러니까 1년 단위 계약을 못함
(58)비전기비나 가스
(59)못 냈었을때 퉁 치려고50만원을 일단 받는
(60)거
(61)보증금 있는 이유가 이거라고 함
(62)사기친 범지들 돈 나들도보면은
(63)는건
(64)만원, 2밖에 안 하는데만원겠다
(65)받아야그거꼭
(66)자들은 2억 3억 안줬으면서
(67)내돈 2만원은 아깝지만 사기친 2억은 모르쇠임
(68)보증걸어놓고”만원받고 있는 거고서거예요금
(69)그래
(70)퉁퉁치고 있는
(71)이 지도 보면은
(72)다 경매가 넘어갈 건물들이에요
(73)방송이니까 경매 당할 집이라고 이야기 하는거고 현실은 이미 경매
(74)넘어간 집에도 단기 임대를 받음
(75)이게 뭔소리냐면 밑글을 보시면 이해가 쉬움
(76)몇주다행전커뮤에 올라왔었일부 피해자들은전세사기던
(77)히허전세보증금 받고 탈출함그에서
(78)’전세사기’ 경매 넘어갔는데..무보증 단 월세기빌라 6채가 전세사기 로 경매 넘어가피해 임차인들, HUG에서 보증금 받고 이사
(79)사람한 들 말 고 그 집은 허그랑 집주인이 경매로 분쟁을 해결하기 전까지 이제 빈집이 되잖음?그집을 다시 월세로 놓음근데 탈출
(80)심층취재 더하다 ● 경매 집을 단기 임대?
(81)’경매 집’ 4호 거주자
(82)누구세요??혹시 이 집 경매 넘어간 거 아시나요? 몰라요.모 르 겠고 … 어 플 로 해서 . 처 음에 돈 을 줬었어요. 현금.그럼 몇 달 사시는 걸로 들어오신 거예요? 6개월이요.낙찰자가 와서 계 문을속 두 드 리 고 좀 열어 안에 있는거 아니까달라고,문 열어달라고 저희 집에 와서도 그 집에 혹시 아시는 분 있냐, 연락이 되냐.가요
(83)집주인은누군지
(84)모르고 월세 들어온 사람은 개 당황주인 (낙찰자 )이 와 문 두드리고 문 열어 달라고 하는 상황서
(85)진짜집
(86)이 발생됨
(87)부동산 직거래 앱
(88)[경기]안 호계동양 무보 증 월세 방 / 집 BR컨디션최고 / 통베란다/테라스 / 옵션 풍 부/ 즉 시입 주가 능 / 반려견가능
(89)# 2023.07.08 조회 334
(90)[경기]초역세권 군포역7분거 리쓰리룸 월세방 / 컨인프라디션최상/좋음/반려동물가능 / 즉시입주가능무보증
(91)분명부동산이 모르지는 않을텐데 짜고서 경매 넘어간 집이라고 이
(92)야기 안하고
(93)집을 월세로 놓 음 3 ~6개 월 인 이 유 가경매가 넘어가면 그게 해결될때까지 1년은 걸림
(94)그 1년동안 6개월짜리 월세를 받는거임
(95)부동산업자
(96)단기 월세고 3개월 선납조건이에요.사업하시는 분이 압류하고 가압류가 들어와 있어가지고대보증금을 받지 않고 그냥 예치금 받고단기 월세 해가 지 그것만.
(97)“해경매 집들을당직 관리할 권접 한이 없어강제 퇴거 조치하긴 어렵다”
(98)주택도시보증공사
(99)장우성 | 변호사ⒸSBS 임대인들이 경매 물건이 낙찰되 전까지는기자신에게 소유권이 살아 있다는 점임 대 로 수익 을 창 출 한 거 로 관 리 권한 강화가① SBS 제보주체의필요하고 법적 제도적 보완이 필요해 보입니다.
(100)악용해
(101)단기
(102)일단 법적인 문제 없어서 이래도 아는무 제지하지 못함도거기에 이 수익이 이 집주인에게 전세사 당한기 다 른 피해자들에게보 쓰이지도 않음상으로