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서울 송파구 ‘재건축 대장’ 단지로 꼽히는 잠실주공5단지가 최고 70층 높이, 6,303가구 규모 대단지 아파트로 탈바꿈할지 주목된다.
서울시는 지난 12일 신속통합기획 자문위원회를 열고 잠실주공5단지 제안한 재건축 계획안에 대한 최초 자문을 진행했다.
주민이 만든 정비계획안을 두고 서울시 도시계획위원과 담당자가 기부채납 방안과 용적률 인센티브 등에 대해 논하는 자리다.
앞서 지난해 2월 잠실주공5단지는 서울시로부터 최고 높이를 50층, 30개동, 3,930가구 규모로 하는 정비계획안을 승인받은 바 있다.
하지만 서울시가 올해 초 층수 제한을 사실상 폐지하는 2040 서울플랜을 발표하며 기존 계획을 변경하기로 결정했다. 빠른 진행을 위해 올해부터 신속통합기획에 참여했다.
변경안에 따르면 잠실주공5단지는 최고 70층, 28개동, 6,303가구 규모로 재건축된다.
지하철 2·8호선이 지나는 잠실역 인근으로 최고 70층 높이 랜드마크 주동을 배치한다는 방침이다. 단지 내부 3종 일반주거지역에는 20~49층까지 다양한 주동을 둔다.
단지 중앙에는 초대형 공원도 조성한다. 조합 측은 공공기여로 한강변 덮개공원을 설치하는 방안을 제시했다.
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(1)2 일반지도잠실고등학교
(2)태형숲 1호
(3)잠실파크리아파트
(4)잠실나루역
(5)올림픽대로
(6)잠실한강공원
(7)콜택시승강장
(8)잠실중학교
(9)RM 숲 1호
(10)신천중학교
(11)잠신고등학교잠실주공5단지아파트
(12)잠일고등학교롯데백화점
(13)잠실전원초등학교
(14)잠실리센츠아파트
(15)롯데월드타워
(16)잠실새내역
(17)롯데호텔월드
(18)여휴레이크빌
(19)잠실트리지움
(20)레이크밸리스
(21)매직아일랜드송전초등학교
