상업용 부동산 붕괴 위험성이 증가하고 있는 미국

(1)상업용 부동산
(2)또 다른 금융 위험
(3)”상업용부동산은
(4)가장 심각하게 다가오는 문제다!”
(5)일론 머스크
(6)테슬라 CEO
(7)“상업용부동산이 수개월 내
(8)신문 헤드라인을 장식할 것”
(9)하워드 막스
(10)투자 전문가
(11)미국의 새 뇌관 ‘경고’
(12)’또 다른 금융 위험
(13)미국 상업용 부동산 공실률 증가
(14)美 상업용 부동산
(15)미국 상업용 부동산
(16)지난해 말 기준, 평균 공실률 20% 수준
(17)美 샌프란시스코 사무실 공실률 추이
(18)자료: 쿠시먼앤드웨이크필드
(19)샌프란시스코 사무실 공실률 ‘사상최고치’
(20)샌프란시스코 공실률
(21)2020년 5% 미만 2023년 1분기 24.8%
(22)미국 기업 아마존, 제2본사 건설 계획 일시 중단
(23)재택근무 확산으로 출근하는 직원 수급감
(24)또 다른 금융위험
(25)코로나19 팬데믹 기간 재택근무 증가
(26)상업용 부동산또 다른
(27)금융 위험
(28)반면 미국은 사무실 공실률 증가
(29)미국, 노동자우위 노동시장 지속
(30)상업용부동산
(31)또 다른
(32)경기 침체 상황에서 사무실 유지비용 부담
(33)상업용부동산
(34)사무실 규모 줄이고
(35)재택근무 확대해 비용 절감
(36)또 다른금융
(37)미국 상업용 부동산 가격 변화
(38)2023년 3월 기준 전년동기대비 변동
(39)자료: 그린스트리트