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아파트 바닥 다지는 현상 지속.JPG

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3단지 삼익벽산 이건 확실히 올랏음

12월 비;정상거래 저층및 1월 6.5노수리도 계약 수리비 5~7천임

그이후 7.5다시

다시 3층이 7.2무려

3층대비 가격은 7.7이상도 있다는것

이미지 텍스트 확인

롯데 65m2 방두개 안빠짐

이게 왜안빠지냐면

52m2 아이파크 오피스텔이 3.3~3.5임 매가가

43m2 전용 메가는 3억이고

아파트가 오피스텔보다 쌀수가 없음

그만큼 많이 내린거임 아파트가

4층이 3억

이미지 텍스트 확인

(1)단지정보 시세/실거래가 학군정보 사진
(2)잔여층 선착순분양 인덕원역 도보7분
(3)특화 설계 지식산업센터
(4)영통로290번길
(5)[아파트 벽적골롯데 ☆
(6)매매 전세 월세
(7)1040세대 / 총 6동 / 2002.03.30/50.57㎡ 81.58㎡
(8)최근 매매 실거래가■ 시세 ● 실거래가 현재 매물가격2023.02.13 한국부동산원 기준 / 2023.02. 국토교통부 기준
(9)매매가 2억 6,000~5억 9,000
(10)전세가 1억 9,000~2억 8,000
(11)덕영대로1555번길
(12)시세 실거래가
(13)매 5.9억
(14)태영9단지아파트
(15)전체거래방식
(16)벽적골삼성
(17)랭킹순 최신순 낮은가격순 면적순동일매물 묶기
(18)벽적골롯데매매 2.6억~5.9억전세 1.9억~2.8억월세 80만~1.1백매매 33 전세 12단지정보벽적골롯데 944 동
(19)월세 2,000/80
(20)아파트 65/49m, 13/20층, 남향.3억 5,000
(21)25년이내 융자금없는 역세권 대단지매매가 대비 전세가
(22)확인 23.02.14 중개사 2곳
(23)제공처 부동산가이드공인 031-222-8000
(24)벽적골롯데 944동
(25)매매 실거래가2023.02. 국토교통부 기준
(26)월세 2,000/90
(27)아파트 654/49m, 19/20층 남향
(28)입주협의 정남향깨끗
(29)롯데현대공인 매경부동산 제공3억 3,500(11일,13층)
(30)확인 23.02.04.
(31)벽적골롯데 942동3억 2,500(9일,3층) (3억6일 4층)
(32)월세 2,000/110
(33)수원어린이
(34)3억 3,500(16일, 8층)아파트 79/59m 10/16층, 동향

2단지 벽산도 반등모양

9월은 꼭대기라 3~4천 ㅜ까서 거래했겠고

앞에동 5.4나오고

중간에 어중간 5.12나옴

삼익벽산이 저렇게 다시 올라가니 이게 다시 이런것도 바닥잡죠

이미지 텍스트 확인

(1)시세/실거래가 동호수/공시가격 학군정보 사진
(2)잔여층 선착순분양, 인덕원역 도보7분특화 설계 지식산업센터
(3)1,613만
(4)[아파트 벽산,풍림 ☆영통입구정류소
(5)매매 전세
(6)928세대 / 층 10동 / 1997.12.12/109.14㎡ ~ 109.31㎡
(7)최근 매매 실거리가■ 시세 실거래가 현재 매물가격2023.02.13 한국부동산원 기준 / 2023.02. 국토교통부 기준
(8)매매가 4억 6,000~6억 5,000
(9)벽산,풍림매매 4.6억~6.5전세 3.1억~3.9월세 70만~1.3매매 21 전세 1C5억 1,200
(10)전세가 3억 1,000~3억 9,000
(11)2023.02.02. 17년 109㎡
(12)시세/실거래가동호수/공시가격
(13)전체거래방식
(14)랭킹순 최신순 낮은가격순 면적순동일매물묶기
(15)벽산,풍림 233동
(16)월세 4,000/130
(17)아파트 1098/84m20/20층, 동향225 달래어린이공원
(18)빠른입주가능 전체 수리되어 있고 앞전망이 확트인 청명산뷰조…벽산부동산플러스공인중개사사무소 : 부동산렛츠 제공매매가 대비 전세가
(19)제공처 쌍용랜드공인중개사사무소 031-203-8300확인 23,02.10.
(20)1,510만매매 실거래가벽산,풍림 222동2023.02. 국토교통부 기준
(21)매 3.7억
(22)월세 1억/100
(23)아파트 109/84m20/20층 남향
(24)243 쌍용아파트
(25)1월초입주씽크대교체 도배장판 욕실수리 전망굿,보증금 조정가능풍림벽산공인중개사사무소 | 부동산렛츠 제공
(26)5억 4,000(14일, 15층)
(27)4억(22일, 8층)여
(28)확인 23.02.06.
(29)5억 1,000(4일,3층) 저출
(30)벽산,풍림 234동
(31)님어린이달
(32)월세 1억 5,000/90

근데왜 자꾸 전달대비 -%로 집계하면 나오냐면

매달 폭은 줄어들지만 ㅇㅇ

이런거 가격뜨면 대단한 -%로 나옴

그러니 이런게 합쳐지니

무려 17개월 거래 없음

세대수가 작아서일수도 그렇치만 이런거는 사람들이 잘안찿는거

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(1)잔여층 선착순분양 인덕원역 도보7분특화 설계 지식산업센터
(2)영동아이파크
(3)아파트 영통아이파크 ☆매매 4.9억~7.9억
(4)단지정보 시세/실거래가 동호수/공시가격 학군정보 사진전세 3억~5억
(5)212세대 / 총 2동 / 2006.07.28/112.43㎡-116.97㎡매매가 4억 9,000~7억 9,000
(6)월세 1.5백
(7)매 10 전세 6 월세 1
(8)전세가 3억~5억로320번길
(9)시세/실거래가동호수공시가격영통아이파크
(10)2023.02.13. 한국부동산원 기준 / 2023.02. 국토교통부 기준● 시세 실거래가 • 현재 매물가격전체거래방식
(11)랭킹순 최신순 낮은가격순 면적순동일매물 묶기
(12)관리잘된 컨디션 수목원 뷰 끝내주는 조망 채광좋음영동IPARK부동산공인중개사사무소 | 매경부동산 제공확인 23.02.04.
(13)집주인 영동아이파크 이스트윙동
(14)전세 3억
(15)아파트 112/84m26/28층, 남서향
(16)25년이내 융자금없는 세개 화장실두개
(17)확인 23.02.17 중개사 2곳5억 6,000상한가
(18)매매가 대비 전세가
(19)집주인 영통아이파크 웨스트윙동
(20)제공처 :백두산공인중개사사무소 031-216-2141
(21)아파트 116/84m2/28층, 남동향
(22)매매 실거래가넓은구조,올확장 관리잘된집,수목원뷰끝내주는조망,채광균 깨끗영동(PARK부동산공인중개사사무소 | 매경부동산 제공2023.02. 국토교통부 기준
(23)확인 23.02.03.
(24)4억 9,000(14일 21층) 5억4,000(1일,5층)

옆평수 마찬가지

이것도 거래하면 이렇게 대단한 마이너스 나옴

전달대비 오른폭은 바닥권에서 야금인데

이런거가 가격떠서 %집계하면 무조건 마이너스임

이런 아파트가 많음

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(1)잔여층 선착순분양 인덕원역 도보7분
(2)특화 설계 지식산업센터
(3)단지정보 시세/실거래가 동호수/공시가격 학군정보 사진영통아이파크
(4)아파트 영통아이파크 ☆매매 4.9억~7.9억
(5)전세 3억~5억
(6)212CH/25/2006.07.28/112.43m 116.97m매매가 4억 9,000~7억 9,000월세 1.5백
(7)매매 10 전세 6 월세 1
(8)전세가 3억~5억매매 전세 월세로320번길
(9)시세/실거래가동호수/공시가격
(10)• 시세 실거래가2023.02.13 한국부동산원 기준 / 2023.02. 국토교통부 기준
(11)전체거래방식
(12)동일매물 묶기랭킹순 최신순낮은가격순면적순
(13)관리잘된 컨디션 수목원 뷰 끝내주는 조망 채광좋음.
(14)PARK부동산공인중개사사무소 매경부동산 제공
(15)확인 23.02.04.
(16)집주인 영통아이파크 이스트윙동
(17)전세 3억
(18)아파트 112/84m26/28층, 남서향
(19)4억 4,4004억 8,800
(20)25년이 지금없는 세개 화장실두개
(21)매매가 대비 전세가
(22)확인 23.02.17 중개사 2곳
(23)제공처 백두산공인중개사사무소 031-216-2141
(24)집주인 영동아이파크 웨스트윙동
(25)매매 실거래가2023.02. 국토교통부 기준
(26)아파트 116A/84m/28층, 남동향
(27)넓은구조,확장 관리잘된집,수목원부끝내주는조망채광굳깨끗영통 PARK부동산공인중개사사무소 매경부동산 제공
(28)5억 6,800(7일,26층)
(29)확인 23.02.03.

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