고정금리 주택담보대출 근황

(1)대출금리 변경에 따른 안내문
(2)거래해 주시는 조합원 여러분께 깊은 감사를 드립니다.
(3)미국 연방준비제도의 경기정상화 및 인플레이션 억제 등을 위한 긴축적 통화정책이 본격화되고인플레이션 증가에 따른 원자재 가격 상승, 각국의 긴축 등으로 글로벌 증시에 대한 충격이 지속
(4)되는 가운데 금융위기가 전세계로 영향을 미치고 있습니다. 이로 인514에 대한 충격이 지속
(5)한국은행은 지난해 8월부터 기준금리
(6)시중은행 정기예금 금리는 5.0% 대 3년만기 신용등급 Agif 3.25%까지 인상되었습니다.0.75%부터 인상을
(7)금리는 5.58%, 시중은행의 주
(8)택담보대출금리 8.0%대 육박하는 등 금융환경이 급격히 변화하고 있습니다.
(9)이로써 부득이하게 당 조합은 조합원님께서 고정금리로 사용하시는 대출금에 대해 아래와 같이금리를 변경하게 되었음을 알려 드리오니 이점 널리 양지하여 주시기 바랍니다.
(10)연 4.50%1. 금리변동 : 연 2.50%
(11)이자분부터 적용함.
(12)2. 적용시점 : 2023.072/26-17:55:04
(13)[관련근거]
(14)① 신용협동조합여신거래기본약관 제3조 (이자등과 지연배상금) 제3항
(15)② 대출상품설명서 제6조 (금리 변경요인)
(16)※ 아울러 위 사항을 수용하지 못하시는 조합원님께서는 2023년 2월 (이자도래일) 금리
(17)변경 전 대출금을 상환하시어도 중도상환수수료가 없음을 알려드립니다.

(1)< 변경된 금리 산출 및 이자납부 안내 >
(2)1. 변경된 이자상환기일 계산방식
(3)○ 사례 : 1억원 대출, 이자상환기일 : 매월 6일, 정상이자 : 2.5%, 변경된 이자율 : 4.5%
(4)○ 흐름도
(5)$23.04.06.차기이자수납
(6)이자시작일정상이자수납(금리 2.5%)변경이자수납(금리 4.5%)
(7)(금리 4.5%)4.5% 적용(금리 2.5%)
(8)① 이자계산 :2023.01.06.02.06. 일수 31일
(9)1-4442,328원= 345,205원
(10)100,000,000원 × 2.5% × 31일 : 365일
(11)② 이자계산 : 2023.02.07. 03.06. 일수 28일
(12): 366일30
(13)→ 100,000,000원 × 4.5% × 28일③ 이자계산 : 2023.03.07.04.06. 일수 31일
(14): 365일 = 382, 191
(15)→ 100,000,000원 × 4.5% × 31일

(1)여신거래기본약관 >
(2)지연배상금) ① 이자 할인 • 보증료.수수료 등(이하 “여자 둥이라고 합니다)의방법에 관하여 조합은 법령이 허용하는 한도 내에서 정할 수 있으며, 무자가 해당전에 상품설명서 및 홈페이지 등에서 확인할 수 있도록 합니다.
(3)계산방법
(4)계약 체결
(5)② 이자 등의 옳은 거래계약시에 채무자가 다음의 각 호 중 하나를 선택하여 적용할 수 있습니다.
(6)1. 채무의 이행을 완료할 때까지 조합이 그 율을 변경할 수 없음을 원칙으로 하는 것2. 채무의 이행을 완료할 때까지 조합이 그 율을 수시로 변경할 수 있는 것
(7)③ 제2항 제1호를 선택한 경우에 채무이행완료 전에 국가경제·금융사정의 급격한 변동 등으로 계약 당시에 예상할 수 없는 현저한 사정변경이 생긴 때에는 조합은 채무자에 대한 개별통지에 의
(8)하여 그 율을 인상 · 인하 할 수 있기로 합니다. 이 경우 변경요인이 해소된 때에는 조합은 해소된 상황에 부합되도록 변경하여야 합니다.
(9)④ 제2항 제2호를 선택한 경우에 이자 등의 율에 관한 조합의 인상 – 인하는 건전한 금융관행에 따라 합리적인 범위내에서이루어져야 합니다.
(10)⑤ 채무자가 조합에 대한 채무의 이행을 지체한 경우에는, 곧 지급하여야 할 금액에 대하여 법령이 정하는 제한내에서 조합이 정한 율로, 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산한 지체일수에 해당하는 지연배상금을 지급하기로 하되, 금융사정의 변화 그 밖의 상당한 사유로 인하여 법령에 의하여 허용되는 한도내에서 변경할 수 있습니다.
(11)⑥ 조합이 이자 등과 지연배상금의 계산방법 · 지급의 시기 및 방법을 변경하는 경우에,도내이고 금융사정 및 그 밖의 여신거래에 영향을 미치는 상황의 변화로 인하여자를 납입하여야 할 날부터 그 변경된 사항이 적용됩니다.
(12)이 법령에 의하여 허용되는 한
(13),000 한 것일 때에는 변경 후 최초로 이
(14)제4항, 제5항 및 제6항에 따라 변경하는 경우 조합은 그 변경 기준일부터 1개월간 모든 사무소 및 조합이 정하는 전자매

(1)고정금리지만 현저한 사정 변경으로 금리 인상
(2)약관상 문제없음
(3)2% 올렸어도 싼거임