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blind
뜻 신 고
000
부동산 34분
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의사
olidia
최상급지는 이번 규제로 떨어질 수 밖에
없지 않울까요?
제 주변에 성공한 개원의들이 많아서 최근 1-2년
사이 반포 압구정 등기 친 친구들이 있는데 대부분
재무구조가 비슷합니다. 다들 현재 수입은 면고 자산은
열심히 쌍는 중인 상태로 주담대 한도는 최소 15억,
많계는 20억 이상도 나오는 상황
다들 30-35억 모아서 거기에 대출 15-20억 땅겨서 반포
압구정 등기 젓어요. 부모님이 도와준 친구는 대출 5억
정도 덜 받앗구요. 그게 반포 압구정 국평 가격이에요
45-55억) 지금은 여기서 더 오버수팅 나와서 국평도
호가는 60먹이 넘는 상태입니다. 재테크 성공하거나
병원이 더 잘돼서 현금으로 50-60억 모은 친구들은
대부분 대출 20억 정도 땅겨서 중대형 평형 들어갖구요
(70-80억)
최근 압구정 반포에 등기친 사람들의 최소 절반은
의사입니다. 나머지는 사업, 종여 코인부자들
여기서 주담대 6억 제한이면 지금 가격이 유지월 수가
없올 것 같다는게 제 생각입니다. 국평 가격 55억으로
잡아도 생으로 현금이 50억 이상 있어야 한다는 건데
쉽지 않을 것 같아요. 일단 거래량이 엄청 줄 것 같고
호가가 좀 버티다가 조정 오는 건 피할 수 없을 것
끝네요
중급지나 하급지는 제가 잘 모르켓습니다 어떻게 I지.
다른 의견들 있으시면 많이들 주세요. 그냥 제 생각일
뿐입니다.
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의사들이 아무리 잘 번다고 해도 현재 강남 상급지를 대출 6억만 들고 진입하기엔 쉽지 않다 ㄷㄷㄷㄷ
