120m걷는데 행인 10명뿐.가로수길 공실 심각.

지난 17일 오후 7시 서울 강남구 신사동 가로수길. 코로나19 전까지만 해도 개성 있는 뷰티·패션숍과 화랑, 파인다이닝 레스토랑이 모인 ‘핫플’이었지만 지금은 활기가 사라졌다. 가로수길 중심거리 120m를 걷는 동안 10여 명을 만난 게 전부였다. ‘임대’ 팻말을 걸어놓은 텅 빈 상가만 십수 곳 이상이었다. 그중 일부는 임차 조건으로 ‘깔세’를 써놓기도 했다. 보증금 없이 몇 개월치 월세만 미리 내면 되는 깔세는 세입자의 목돈 부담을 덜어주는 임차 방식이다.

사정이 이렇다 보니 이 지역 상가 임대료 시세는 반토막이 났다. 2010년대 후반 1평(3.3㎡)당 100만~150만원에 이르렀지만 최근엔 평당 70만원 선이다. 가로수길에서 부동산중개업소를 운영하는 양성원(58)씨는 “상권이 다 죽었는데 여기 들어오려는 사람들이 있겠냐”며 “임대료가 싸졌다지만 여전히 ‘싼 맛’에 들어올 만한 수준은 아니라서 4~5년째 공실인 곳도 있다”고 말했다.

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