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조선비즈
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estate
전세사기 여파에 . HUG 정부서 4조 긴급 수혈
2024.03.04
전세사기 여파에 HUG, 정부서 4조 긴급 수혈 주택도시보
증공사HUG가 정부로부터 4조원 규모의 현물출자루 받흔다. 전세 사기
여파로 약 5조원 가량의 순손실이 발생하다 보종 여력이 줄어든 데 다 ..
D
동아일보 , Wwwdongacom
news
HUG가 대신 돌려준 전세보증금 4조 육박 ‘역대 최고’
2025.01.16.
지난해 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 전세보
금 규모가 4조 원에 유박하다 역대 최고 수준올 기록햇다. HUG가 세입자의 보증금올
하기 위한 ‘전 .
전세 보즘어 나컷돈 4조트 갖다박논 거데 더해서
지분형
모기지 전격 도입 예정
지분형 모기지 예새검토안)
‘시세
10억원짜리 아파트 구입 방식
내도
짙어지염
궁공오휴리
1억원106)
집값 2억원
시세차으
주택금물공사
오르머?
1억원씩
{주금휴집
‘대초
4억-406)
5억원506)
여유지금이 생기고
지분 늘리고
집값이 오른거라고 전망되면
싶다면?
시세보다 낮은 가격에
주금공 지분 추가 매입 가능
머억으로 10억집 주인되다” . 빚 덜지면서 내집마련 가능하다
눈 ‘지분형 모기지”금움현미경]
입력 2025.04.23 오전6.15 수점2025.04.23 오루 2.15
기사원문
정부 무주택자 위한 ‘지분형
도입 추진
정부 지원 받아 집값의 109만 있으면 주택 구매 가능
성공하려면 보다 정말한 정책 설계 필요
내 돈 맞억원만 가지고도 10억원짜리 주택의 주인이 월 수 잇는 길이 열리논 것일까 정부가 추진하는
분형 주택금움(모기지)’ 정책에 대한 시장의 관심이 커지고 있다.
Dop6**
2025.04 23.06-42
리민 사타가 지따위 비슷한짓
더지 ?
답글 17
ikyg
2025.04.23. 07-07
부동산 가격 지켜주려고 만든 이런 잠책들이 결국은 서브프라입 모기지 사내들 만드는거다: 꼼수 쓰지밀고 자연스러운 공급수
요에 맞게 가격이 올라 수요가 적어지면서 가격이 하락하는걸 순응해라
그게 자본주의 시장의 순기능이다
답글 6
5 231
jung****
2025.04.23. 07.14
이거지짜
친짓이야 말이 지분영이지 이거 대출 9096 해주는셈인거자나
거품올 얼마나 얹으려고 이러느거나
답극
45 165
다 2
팔로우
2025 71 23375-44
10억합거
되구다 = =
답글
5 63
lastt***+
‘2025.04.23 08-40
10 언사e
집올 8억 대출로 살걸 4억만 다출로
5억은 점부가 빌려주니 대출 감소라는
정책으로 내젯다는
느지가 지짜 어
처구니가 없네 일도
국가 총 대출은 오히려 더 늘어나머 또 지걸 하면 진값이 치스올건데 그럼 10덕에 사민 집올 209에 사야
되서 가계가 너는 부차는 똑같아질거임 거기에 정부 부재만 추가로
늘게되논데 지딴걸 정책이라고 내젯다는거임? 그렇게
집갚 다 또 올려놓으면 그 다음은?? 진짜 제정신이 아니네
팔로우
‘n423 12-11
미친나라 맞습니다 돈없으면 사지 말라고 터아지 부동산 떨어지니깐 별 이상한 정책내놓고 다 거지 만들심인가요. 세금없논건
알레지만 이거 절말
곧작아니가
다근
5 8
한국이 체급에 비해서 내수 소비나 노후대비
쫓박은 이유가 부동산에 자산 비중이 올빵
돼 있는 기형적 구조라서 그런건데
이놈 해결할 생각은 안하고
상법 개정안은
조저버리고 부동산 설거지제도 전격 도입’
tomo****
2025 04 21 18-03
아니 그럼 10억집올 1억내고 4억대출어
주금골5억대고 사면 59에 팔아도 진주인은 소해가 없네? 소해는 국민들이 n빠으로
내는거네? 살다가 이자 탤든없으면
5억에 팔아버리면 되느거네? 이 절책 만드 모지리가 누구나?
답극 ?
411
다 0
a
‘BPD
주금공은 리먼위기름
스스로 만드려고 하나?
금용위의 부동산 설거지 정책이
약질인 이유
도덕적 허이
자본주의 경제예서 리스크 없는 투자느 리런값이 매우 낮아야
하지만 금육위에서 추진
하느 정책은 노 리스크 하이 리런. 게다가 이익은 개인화 손실의 사회화라는 최약의 구조v
가지고 있음 당연히 투자 안 하느 게 병신인 상황이라 너도나도 문지마 투자할 게 번람
근 이놈
부동산 시장에 도덕적 해이름 초래하게 팀
이아파트 가격 안정 정책올 항구적 비가여적으로 설가능하게 만들
정책의 가장 악질적인 요소라고 생각함.
이 정책이 실시월 경우 연간 수십조의 기금이 필요함1회에 3역씩 10만 명예계 혜택올 주려
고해도 30조). 이게 다른 정책 대출과 다르게 대년 투입되야 하느 기금이라느 거. 왜냐면다
정책 더출은 상황올 하기 따문에 회수가 되지만 이건 아파트어 문어되야 하기 따문에 상
환되는 건 적고 머년 수십조가 투입대야 함. 5년만 지속되어도
스백조 규모가
문제는
파르거 오른 부동산 시장이 더이상 버티지 못하고 급락하게 되없올 따임. 2006가 빠지면 기
금의 절반이 사라지게
왜냐면 폭탁한 2096논 5006기금어서 제하기 따문임 만약 충국처
럼 5096똑각이 오면 기금이 아예 봉과해 버림. 근데 그 몸은 정부의 부체, 즉 국민들 세금으
메워야 팀 결국 이렇게 되지 암기 위해서 정부논 끊임없이 부동산 부양책올
수밖에
디군다나 애초예 시중금리보다 낮은 금리로 이용료돌 받울 수밖에 엎울렉데 만약 29금리로
반논다면 거년 1%의 손실이 발생람 이것 역시 머년 기금의 손실올 초러함 다시 말해 부동
산이 제자리만 되어도 기금은 손실이란
고로 정부년 무조건 부양정책올
수밖에 없게
팀 시간이 지나면 지날 수록 더더욱
요약:
정책 확정되는 순간 미래세대는다 x 팀
결국 10억 집을 안정화 시키논 방향이 아니고,
10억은 그대로 유지해야 하느데,
개인의 소득이 못따라가니까 .
개인은 5억 중 1억 자기자본 + 4억 주담대륙 하고,
나머지 5억은 주금공(HF) 통해서 하면 된다 논
전형적인 기만논리임
총체적으로는 자기자본1억 외 타인자본 9억이 만들어지는
셈이고, 주금공 역시 해당 자본은 채권 등으로 조달하게 월
것임. 결국 ‘개인’대출 아니고 ‘정부 공공’대출로 +5억이 더
찍히는 것임. 이것올 가계대출 안늘어나니까 ‘묘수’다?
흔이 비정상인 분들인가 .
모기지’ ‘
한국주택금움교
‘EHMN
‘KOPEA HOSINCFMAVA
-2
