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‘책임은 누가 질 건가?’ 폭등의
시나리오 시작되다. (2월 둘째 주
집값 이제 멈숙가
몰아보기)
임@물_늄임- 24.05
조회수 14만회
1일 전
사실 요즘 부동산 자산은 너무 예측이 쉬워요.
거의 경제 이론 대로 흘러간다고 보면 됩니다.
고금리일때 집값은 조정을 받고 저금리일때 상승한다.
고환율은 인플레와 금리를 상승시키고
저환율은 물가안정과 금리를 안정 시킨다.
즉 지금은 금리는 약간 떨어졌지만 환율이 높아 아직은 집값이 지지부진한 상황이라고 보면 됩니다.
그리고 지방 부동산은 진짜로 필요한 부동산이 아니면 단순 시세차익이라면 재미가 없을 것이고요.
이건 정책적으로 2주택 규제와 재산세 강화로 정책적인면도 커요.
그러니깐 수도권 심리와 정부 정책 모두가 지방 부동산에 이득이 안되죠.
역설적으로 지금 금리와 환율이 하락한다고 예측된다면 지금이 적기이기도 합니다.
