엠바고중 마포 성동 분당 토허가 지정 당장 못하는데요

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지정 권한을 확대하는 방안을 발표하고 관련법 개정올 추진
중이다
현재 국가 개발사업 등 예외적인 경우름 제외하면 동일 시도
내에서 토히구역 지정은 시도지사 권한인데; 이 권한을 국토
부 장관에게 확대하는 것이 골자다. 시장 과열이 우려되논 상
광에서 정부가 직권으로 투기적 거래 억제틀 위해 신속히 개
입하게다
다만 이틀 반영한 부동산거래신고법 개정안은 국정감사 일정
등올 고려하면 일러야 내달 이후에나 국회 통과가 가능할 것
으로 보여 현재 시장 상황에 즉시 적용할 수단이 되기늘
아울러 토허구역 지정은 거래 자체름 크게 위축시키는 극약
처방으로 시장에 미치는 충격이 근 만큼 일단 조정대상지역
등 규제지역 지정올 거처 토허구역 지정올 검토하는 방식이
월 것이라는 전망이 으비드
원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “마포구, 성동구
등 비강남권은 껍투자 수요가 많아 앞서 강남 3구름 토허구
역으로 지정한 것과 비교하면 충격이 클 것”이라다 “추석 이
후 조정대상지역이나 투기과열지구로 먼저 지정한 뒤 2차
토허구역 지정에 나서지 않울까 예상한다”
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햇다.
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로 고가 아파트의 감소 추세가 두드러적다. 지난 6월 28.29
엿던 15억원 초과 거래 비중은 7월에 24.1%로 줄없고, 8월
에는 17.09로 감소햇으나 9월 들어 다시 209틀 넘긴 것이
다:
이논 9 7대책 이후 토러제 등 추가 규제지역 지정 가능성이
커진 성동 마포구와 광진 동작구 등 비강남권 한강엘트에서
신고가 거래가 이어진 영향이다. 9 7대책 이후 정부가 토히
제 지정 권한을 갖는 법 개정이 추진되면서 이곳도 토어제 지
정 가능성이 커진 것으로 보고 그 전에 서둘러 전세름 끼고
사두려스 매수자들이 올리는 것으로 분석되다.
9역~15억원 이하 아파트 거래 비중도 상승세로 돌아섞다
이 비중은 지난 6월 34.59에서 7월에는 29.19로 감소한
뒤 8월 32.29에 이어 9월에는 36.396로 늘없다. 이에 비해
강남 3구 아파트가 집중된 30억원 초과-50억원 이하 비중은
지난 9월 1.596로 8월(2.0%)보다 감소햇다:
9억원 이하 중저가 아파트 비중은 절반 이하로 감소햇다. 지
난 9월 9억원 이하 거래 비중은 6.27 대출 규제 이후 가장 낮
은 42.69틀 기록햇다. 9억원 이하 거래 비중은 거래량이 급
증햇던 지난 6월 37.396에 그릇으나 대출 규제 후 7월에는 4
6.79로 늘고 8월에는 50.7%름다:
하종훈 기자
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